A NAV korántsem csak cégek ellen indíthat végrehajtási eljárást, magánszemélyek számára is komoly kockázatot jelent, ha adótartozásuk vagy adók módjára behajtható köztartozásuk egy bizonyos összeget meghalad. Ilyenkor, ha a tartozást az adós önkéntesen nem akarja - vagy gyakoribb esetben nem tudja - törleszteni, utána pedig inkasszóval, munkabérletiltással és ingóságok értékesítésével sem sikerül behajtani, arra is sor kerülhet, hogy ingatlanját is végrehajtják. Egyetlen dolog, ami miatt már az ingatlant is bevonják Ahhoz, hogy az adóhatóság ingatlan végrehajtását kezdeményezze, nem kell komolyabb indok annál, minthogy az adós adótartozása meghaladja az 500 ezer forintot, sőt, már ennél kisebb összeg esetén is sor kerülhet rá, amennyiben a végrehajtás alá vont ingatlan értékével a tartozás arányban áll. Fontos tudni azonban, hogy ha az adott ingatlan közvetlenül érinti az adós és a vele együtt élő közeli hozzátartozó lakhatását - tehát ott élnek, és nincs a tulajdonukban más, lakhatásra alkalmas ingatlan -, az értékesítésre csak akkor kerülhet sor, ha a végrehajtás egyéb formái nem vezettek eredményre.
Az érdekesebb tételek közül még kiemelnénk a különböző formájú Swarovski hajékszereket, melyből 98 darabért legalább 147 ezer forintot szeretne bezsebelni a NAV és így közvetve a magyar állam. Ennyi pénzért már több menyasszonyi ruha közül is válogathatunk, van például kézzel készített, pliszírozott kristály organzával, Swarovski kristállyal díszített, de akad francia csipkés, ezüst japán gyönggyel, ahogy magyaros jellegű, kézi zsinórozással és hímzett tüllcsipkével készült ruhát is vehetünk. Az ingóságok közül a legolcsóbb a Nokia 6021-es mobiltelefon, ezért mindössze 250 forintot kell letenni az asztalra, hogy megkezdjük a licitálást. Ennek dupláját kérik el egy tollasütőért, de ugyanennyiért egy Beauty Fashion Girl My Friends baba, egy ugrálókötél vagy egy balkezes papírvágó olló is a mienk lehet. Számtalan autó közül is válogathatunk Az előbbi felsorolásból kimaradtak a gépjárművek, pedig az adóhatóság honlapján 102 különböző tétel közül is válogathatunk. A legdrágább egy 2003-as BMW 730D, amiért minimum 4 millió forintot szeretne látni a NAV.
A rendszer az árverező által beállítható mértékű, az aktuálisan legmagasabb vételi ajánlat összegéhez képest automatikusan emeli az ajánlatot, legfeljebb azonban a limit összeg erejéig. A limit összeg az árverezés folyamán módosítható, csökkenteni azonban csak az ajánlattevő addig megtett legmagasabb ajánlatáig lehet. Az ingatlanárverésen kizárólag az vehet részt, aki előlegként az ingatlan becsértékének 10%-át legkésőbb az árverés megkezdéséig az adóhatóság által az árverési hirdetményben közzétett számlára átutalás útján megfizeti. Ez azt jelenti, hogy az előleg összegét lehetőleg olyan időpontban kell átutalni, hogy az az árverés megkezdésének időpontját megelőzően megérkezzen a hirdetményben megjelölt számlára. Ehhez figyelembe kell venni az átutalás pénzintézeti átfutási idejét, ami általában 2 munkanap. Ha az átutalás az árverés megkezdése előtt 2 munkanapon belül történik, az árverezőnek az átutalásról szóló terhelési értesítőt legkésőbb az árverés megkezdése előtt a hirdetményben feltüntetett végrehajtó részére be kell mutatni, és annak másolatát át kell adni.
Köztartozás többek között a szabálysértési, közlekedési, végrehajtási bírság, a be nem fizetett földhivatali eljárási díj, de ide tartozik például a visszafizetendő lakástámogatás, a diákhitel-tartozás, 2013-tól pedig a hulladékgazdálkodási díj hátraléka is.
Ezen végrehajtási formák alatt a végrehajtási eljárás menetének egyes lépéseit kell érteni: inkasszózhatják a bankszámlát, a tartozás törlesztésének érdekében a munkabérből is vonhatják azt, emellett az ingóságok, például a gépjármű értékesítésére is sor kerülhet. Ha előbbiek által sem sikerült behajtani a tartozást, az ingatlan következik. Így zajlik egy ingatlan-végrehajtás Az adótartozással kapcsolatban kezdeményezett ingatlan-végrehajtás szabályait a 2003. évi XCII., az adózás rendjéről szóló törvény egyes bekezdései határozzák meg. Az adóhatóság egy bírósági végrehajtóra bízza az ügyet, aki az ingatlan lefoglalását, pontosabban a végrehajtási jogot bejegyezteti az ingatlan-nyilvántartásba is. Fontos tudni, hogy jelzálogjogot is bejegyeztethet, amennyiben a végrehajtásnak nincs helye. A lakás értékét ezután felbecsülik, következő lépésként pedig az ingatlan felkerülhet a NAV honlapjára, az elektronikus ingatlanárverési felületre. Utóbbira jellemzőek az igen alacsony árak, így ha valaki nem akar a lehető legrosszabbul járni, érdemes megegyezni, és megpróbálni árverésen kívül értékesíteni az ingatlant.
Amennyiben az árverési vevő az árverési vételár megfizetését elmulasztja Akkor az előlegét elveszti. Ha a vevő időben megfizeti a vételárat a letétbe helyezett előlegét a vételárba beszámítják. A többi - nem nyertes - árverező által letétbe helyezett előleget a végrehajtó részükre visszautalja. Lényeges tudni, hogy mindkét felületnek, valamint a végrehajtási eljárásoknak rendkívül kiterjedt szabályrendszere van. Jelen cikkünkben csak a legfontosabb információkat osztottuk meg Önnel, amennyiben kérdése lenne, forduljon hozzánk bizalommal!
Ezt követően az EÁF felületen kell bejelentkezni, ahol meg kell adni a személy azonosításához szükséges adatokat (adóazonosító jelét, nevét, születési dátumát, születési helyét, anyja nevét, állampolgárságát, lakóhelyét, tartózkodási helyét, telefonszámát, e-mail címét). Jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság vagy egyéb szervezet esetében a törvényes (szervezeti) képviselő nevét, személyi adatait, és a társaság adóazonosító számát, nevét, székhelyét kell megadni. Az elektronikus árverés időtartama az árverési hirdetményben megjelölt kezdő időponttól számított harmadik nap 21. 00 óráig tart (persze ez alól vannak kivételek). Az ajánlattételt érdemes legkésőbb a zárás előtti fél órával megtenni, mivel ha az árverés lezárásának időpontja előtti két percben érkezik érvényes ajánlat, az árverés időtartama automatikusan öt perccel meghosszabbodik. Ingatlan árverésen az ajánlatokat kétféleképpen lehet megtenni: - konkrét összeggel: ekkor a felületen az erre a célra szolgáló adatbeviteli mezőbe kell beírni a felajánlott összeget, az összeget azonban minden esetben ezer Ft-ra kerekítve kell megadni, vagy - automatikus ajánlattétellel: ekkor az ajánlattevő megadja az általa elfogadható legmagasabb vételár összegét (limit összeg).
Weboldal további részletei: Link mentése | Weboldal értékelése | Hibajelentés | Link ajánlása | Nyomtatás Link azonosító (ID): 334 << Előző lap Link címsor: NAV - Ingatlan árverések Kategória: |__ |__ Ingatlan árverés Link leírása: NAV Elektronikus Árverési Felület - Ingatlanok, telkek, nyaralók, családi házak, garázs, erdő árverések. URL cím:... Hozzáadva: A weboldal ekkor került be katalógusunkba: 2019-10- 7 Megosztás a Facebookon: A tetszik gombra kattintva megoszthatod ezt a linket a Facebook-on: Értékelés: Eddig 0 értékelés érkezett: | | Átlagolt érték: 0 Linkre kattintás: Eddig 46 alkalommal látogatták meg ezt a honlapot. További információk: Ajánlj Te is weboldalt katalógusunkba! Árverés - katalógus - Hogy megtaláld amit keresel!
iheartkitties.com, 2024